1485 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

$275,000

0 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2024
MLS: 17143679

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Description

Bienvenue dans les derniers appartements de luxe à Griffintown ! Découvrez une rare opportunité de posséder un studio en penthouse orienté plein sud, doté de grandes fenêtres pleine hauteur, de plafonds élevés et d'un balcon spacieux. Électroménagers neufs, mobilier complet et mobilier extérieur soigneusement sélectionnés. Idéalement situé près des transports, commodités, parcs et du canal, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité du futur REM. Une adresse idéale pour profiter du luxe urbain, investir ou y habiter.

Inclue

1 Lit, 2 Tabourets de bar, 1 Téléviseur, 1 Table, 1 Chaise, 1 Table pour la salle de bain. 1 Réfrigérateur, 1 Cuisinière, 1 Four encastré, 1 Micro-onde, 1 Lave-vaisselle, climatisation/ventilation, 1 Laveuse et 1 Sécheuse, 1 luminaires, Les rideaux. 1 Chaises d'extérieur, 1 petite table d'extérieur. (D'autres décorations et vases peuvent être inclus)

Exclue

Effets personnels du locataire

Evaluation municipale du terrain

$54,100

Evaluation municipale du batiment

$207,900

Addenda

Veuillez signer Avis de divulgation de l'agence immobilière
ou du courtier immobilier avant d'envoyer Pa.

Le loyer actuel est de 1 450 $/mois. Le locataire occupe le
logement depuis deux ans. Pour un acheteur souhaitant
occuper l'unité, le locataire pourrait être disposé à
négocier un départ anticipé.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	9.0 x 3.3 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	5.6 x 9.0 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.6 x 8.2 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	9.6 x 9.0 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2088 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1116 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 181 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Échangeur d'air, Meublé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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