cuisinière, four, lave-vaisselle, hotte de cuisine, climatiseur mural, laveuse et sécheuse.

$51,700

$193,300

***Points forts de la propriété***
Spacieux et lumineux : Aire ouverte bien conçue avec
salon/salle à manger fonctionnel et grandes fenêtres
laissant entrer une belle lumière naturelle.
Finitions élégantes : Tons contemporains doux, matériaux
haut de gamme et souci du détail dans tout l'espace.
Espace extérieur privé : Grand balcon, parfait pour prendre
un café le matin ou se détendre en soirée.
Vie moderne : Un espace pensé avec soin, alliant confort,
style et fonctionnalité.

***Commodités de l'immeuble***
Piscine sur le toit : Idéale pour profiter de l'été avec
vue sur la ville.
Salle d'entraînement : Centre de conditionnement physique
entièrement équipé, sans quitter la maison.
Terrasse sur le toit avec BBQ : Parfaite pour recevoir ou
passer du temps entre amis.
Entrée sécurisée et ascenseurs modernes : Immeuble bien
géré offrant tranquillité d'esprit.

***Emplacement de choix -- Griffintown***
Situé dans le quartier animé de Griffintown, l'un des
secteurs les plus recherchés et en pleine croissance de
Montréal.
À quelques pas de la rue Peel avec ses meilleurs cafés,
restaurants, boutiques et services essentiels (banques,
épiceries).
À distance de marche du canal de Lachine -- idéal pour
marcher, courir, faire du vélo ou du kayak.
Proche du centre-ville, du Vieux-Montréal et d'institutions
majeures comme l'ÉTS (École de technologie supérieure).
Excellent accès au transport en commun : stations de métro
Bonaventure et Lucien-L'Allier, plusieurs lignes d'autobus
et la nouvelle station REM Griffintown--Bernard-Landry (à 5
minutes à pied).

***Pourquoi vous allez l'adorer***
Que vous soyez jeune professionnel, étudiant ou
investisseur, cette propriété offre un équilibre parfait
entre l'énergie urbaine et la tranquillité au bord du canal.
Clé en main, facile d'entretien, idéale pour un style de
vie moderne.
Construction neuve de 2024 : profitez des standards les
plus récents.
Frais de condo et taxes de propriété compétitifs.
Une occasion rare de posséder une unité haut de gamme dans
un emplacement de choix.