Réfrigérateur à portes françaises FISHER & PAYKEL, four mural autonettoyant FULGOR série 100 de 30 po, hotte de cuisinière encastrée FALMEC de 500 pi³/min, table de cuisson à 4 brûleurs BERTAZZONI, mini-réfrigérateur à boissons MARVEL de 15 po, lave-vaisselle BLOMBERG, système de filtration d'eau FRANKE, tour de lavage LG, tous les luminaires, stores occultants électriques et télécommandes (dans toutes les pièces), rideaux transparents (dans toutes les pièces), placards personnalisés (dans tous

$81,400

$613,500

Élégant condo de 2 chambres avec un grand balcon et oasis
sur le toit

Niché dans un cul-de-sac paisible le long du canal de
Lachine, ce condo lumineux et spacieux offre un cadre de
vie raffiné à deux pas du marché Atwater. Situé au 5e
étage, il comprend deux belles chambres, deux salles de
bain modernes et une cuisine bien conçue ouverte sur le
séjour. Un grand balcon, un stationnement intérieur et un
grand espace de rangement complètent l'ensemble.

Des électroménagers haut de gamme, dont un réfrigérateur à
vin, une laveuse et une sécheuse, sont inclus pour votre
confort. L'immeuble offre une gamme impressionnante de
commodités: une terrasse sur le toit avec piscine
extérieure, un salon panoramique, une salle de sport
ultramoderne, une salle de yoga et un service de sécurité
par portier en soirée.

Points forts:

2 chambres, 2 salles de bain

Grand balcon privé

Stationnement intérieur et espace de rangement

Accès à la terrasse sur le toit avec piscine et salon

Salle d'entraînement, studio de yoga et espaces sociaux

Deux ascenseurs à grande vitesse et système de sécurité
complet

Avantages de l'emplacement:

À quelques minutes du marché Atwater

À quelques pas de la station de métro Charlevoix

Accès direct au canal de Lachine et aux pistes cyclables

Accès rapide aux autoroutes

À distance de marche du centre-ville et du Vieux-Montréal

À proximité de cafés, de restaurants et de boutiques

Plus qu'un condo, c'est un style de vie. Un joyau caché
offrant confort, commodité et élégance dans l'un des
quartiers les plus dynamiques de Montréal.

---- Améliorations, non standard (+33400$) ----

Cuisine
- Cuisinière au gaz avec plaque de cuisson à 4 brûleurs
jusqu'à 18000BTU/h (+270$)
- Hotte de cuisinière extra puissante de 500pi³/min pour
cuisinière au gaz (la hotte standard est de 250pi³/min,
+1820$)
- Comptoir en cascade avec quartz blanc Empira (+5150$,
https://www.caesarstone.ca/countertops/5151-empira-white/)
- Système de filtration d'eau avec robinet chromé intégré
au comptoir (+1120$)
- Ajout de 4 tiroirs dans le garde-manger (+520$)
- Ajout d'une armoire encastrée dans l'îlot de cuisine
(+595$)
- Ajout d'un mini-réfrigérateur (+1700$)
- Réfrigérateur à portes françaises F&P (+510$)

Électricité (+1570$)
- Ajout de boîtes de jonction et de plafonniers dans le
salon et la chambre secondaire
- Ajout d'électricité Prises de courant dans le plan de
travail de la cuisine, buanderie/salle de service
- Cache-fils TV mural

Salles de bain
- Armoire à pharmacie dans la salle de bain secondaire
(+1095 $)
- Porte vitrée dans la douche de la salle de bain
principale (+1260 $)

Système d'étagères encastrées dans 3 placards, par
Idées-Range et Rubbermaid (+4642 $)

Stores occultants électriques et rideaux transparents sur 3
portes-fenêtres, par Look Vertical (+8445 $)

Luminaires (+500 $)

Meuble de salon et luminaires encastrés (+200 $)

Plancher de terrasse (+1100 $)
Lavabo LG (+2638 $)