14431 Rue du Cap, Mirabel, QC J7N

$368,000 | 1037.64 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1960
MLS: 12043339

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Description

Une belle maison 2 ch / 2 sdb au cachet unique, dans un quartier tranquille et paisible, où il fait bon vivre. Enorme terrain avec arbres matures, qui laisse place à plusieurs projets d'aménagement extérieur. À proximité, on y retrouve, lac, écoles, épicerie, pharmacie, parcs, terrain de golf, centre équestre et bien plus. Occupée par un locataire, prise de possession libre prévue le 3 janv 2026. Rénos à prévoir--idéal premier achat ou investisseur. Visites sur RDV (préavis d'au moins 48h).

Inclue

Pôles et rideaux, tous luminaires, les deux thermopompe, piscine hors terre, foyer extérieur, poêle à bois.

Exclue

Effets personels de locataires

Evaluation municipale du terrain

$153,600

Evaluation municipale du batiment

$145,600

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.11 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	9.10 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	9.1 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	14 x 20.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.2 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	4.11 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.9 x 18 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	11.1 x 8.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Autre	24.3 x 22.8 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	27.2x45.5 P
La Taille Du Lot	12624.5 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1459 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 229 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Aménagement du terrain	Clôturé
Équipement disponible	Cour privée, Thermopompe murale
Particularités	Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Piscine	Hors-terre
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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