1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC H3H

$499,000 | 56.5 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2012
MLS: 22358125

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Description

Belle opportunité d'investir -- l'immeuble le plus recherché Le Seville au centre-ville de Montréal, à proximité de tout! Aménagement pratique, cuisine à aire ouverte, chambre des maîtres avec walk-in et accès privé à la salle de bain. Actuellement loué jusqu'au 28eme Fev 2025.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rangement sur mesure au salon, étagères encastrées. Le dessus gauche de la cuisinière ne fonctionne pas, vendu tel quel.

Exclue

Les biens du locataire.

Evaluation municipale du terrain

$37,000

Evaluation municipale du batiment

$444,900

Addenda

Excellent emplacement! ! !
le supermarché Adonis, Starbucks et la banque BMO dans
l'immeuble;
Près de la station de métro Atwater (2 minutes à pied);
près du Collège Dawson (à 3 minutes à pied);
Près du Collège Lasalle (2 minutes à pied);
Près de l'Université Concordia (à 7 minutes à pied);
Près de l'Université Mcgill (5 minutes de métro);
Près de Alexis Nihon Mall et cinéma (2 minutes à pied);
Près des hôpitaux Childrens, Royal Victoria, Montreal
General et New Super Hospital CHUM (10 min en voiture)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.3 x 7.5 P	AU	Céramique
Salle familiale	18.11 x 11.6 P	AU	Bois
Salle de bains	8 x 7.6 P	AU	Céramique
Chambre à coucher principale	12.2 x 9.11 P	AU	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 7.8 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6852 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3089 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 402 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

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