1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC H3H

$568,000 | 868.65 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2013
MLS: 15690154

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Description

Excellente opportunité d'investissement! Grande unité de 2 CAC orientée vers l'ouest. La model la plus préférée : un salon spacieux avec un coin bureau supplémentaire ou un coin repas à côté de la cuisine ; deux chambres de chaque côté de l'unité, donnant intimité et harmonie; la chambre principale a un walk-in avec des organisateurs; salle de bain avec baignoire et espace douche.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, A / C, 1 casier de rangement, 1 stationnement intérieur.

Exclue

Les affaires du locataire.

Evaluation municipale du terrain

$47,900

Evaluation municipale du batiment

$559,400

Addenda

Super Emplacement! ! !
· Les supermarchés Adonis, Starbucks et BMO en construction;
· Près de la station de métro Atwater (2 minutes à pied);
· Près du Collège Dawson (3 minutes à pied);
· Près du collège Lasalle (2 minutes à pied);
· Près de l'Université Concordia (7 minutes à pied);
· Près de l'Université McGill (métro à 5 minutes);
· Près du centre commercial Alexis Nihon et du cinéma (à 2
minutes à pied);
· À proximité des hôpitaux CHUM du Royal Hospital, du Royal
Victoria, du Montréal General et du New Super Hospital (10
minutes en voiture)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	7.6 x 10.2 P	3ième étage	Bois
Salon	22.0 x 11.3 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.1 x 9.0 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.6 x 8.0 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	11.0 x 8.0 P	3ième étage	Céramique
Autre	6.3 x 8.0 P	3ième étage	Bois
Rangement	8.0 x 3.5 P	3ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7044 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3893 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 524 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée
Proximité	Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Spa
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

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