1390 Rue du Fort, Montréal (Ville-Marie), QC H3H

$420,000 | 69.5 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1990
MLS: 28689721

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Description

Spacieuse unité de coin idéalement située au centre-ville de Montréal, à proximité de tout! Les frais de condo comprend l'électricité, le chauffage et l'eau chaude. De grandes fenêtres offrent une vue sur la montagne et la ville. L'immeuble comprend une salle d'entraînement au 2e étage, une aire commune et une terrasse sur le toit au 19e étage.

Inclue

Électroménagers, espace de rangement.

Evaluation municipale du terrain

$46,300

Evaluation municipale du batiment

$456,500

Addenda

Meilleur emplacement au centre-ville Montreal!
Dans le même bâtiment que le collège Lasalle.

Université Concordia, Collège Dawson, Collège LaSalle,
Collège de Montréal, à 1 minute à pied du Collège LaSalle,
à 10 minutes à pied du Collège Dawson et à 10 minutes de
Concordia JMSB.La position géographique est supérieure.

À 600 mètres de l'appartement, vous trouverez la banque ,
Supermarché (PA, Adonis, IGA), pharmacie, SAQ, magasin de
desserts, restaurant, YMCA, gymnase, studio de yoga,
bibliothèque Atwater, centres commerciaux Alexis Nihon et
Westmount, et cinéma Cineplex ...

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.9 x 8.7 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	9.7 x 7.9 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	12.5 x 10 P	AU	Bois
Salle de bains	8.1 x 7.4 P	AU	Céramique
Salon	13 x 14 P	AU	Bois
Salle à manger	12.5 x 14 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5568 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3518 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 454 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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