1390 Rue du Fort, Montréal (Ville-Marie), QC H3H

$369,000 | 644 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2015
MLS: 24693090

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Description

Condo haut de gamme dans une tour moderne offrant une vue imprenable sur la ville. Ce 2 chambres situé au 18e étage propose un espace de vie à aire ouverte, une cuisine élégante de style européen et de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière. Les commodités de luxe incluent une salle d'entraînement, une terrasse sur le toit et un sky lounge. Situé à Ville-Marie, à quelques pas du métro, des commerces, des restaurants et des universités. Un style de vie urbain incomparable !

Inclue

Réfrigérateur, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, AC, chauffage,

Exclue

effets personnels du locataire

Evaluation municipale du terrain

$44,900

Evaluation municipale du batiment

$437,700

Addenda

Ce lumineux condo de 2 chambres est situé au coeur de
Montréal, avec un accès rapide à tous les services.

Emplacement idéal :

À 1 minute du Collège LaSalle
À 5 minutes à pied de l'Université Concordia et du métro
Guy-Concordia
À 4 minutes à pied du métro Atwater
À distance de marche des banques, épiceries et autres
commodités

Caractéristiques de l'immeuble :

Salle d'entraînement
Terrasse sur le toit
Situé au-dessus du Collège LaSalle
Proximité des boutiques, restaurants, épiceries, écoles et
stations de métro

Caractéristiques de l'unité :

18e étage
Vue fantastique sur le mont Royal et la ville
Grand salon
Style moderne
Chauffage inclus
Idéal pour étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs
Valeur locative de 2400 $/mois

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	10.1 x 10 P	AU
Salle de bains	4.1 x 9.1 P	AU
Cuisine	10.1 x 5.1 P	AU
Coin repas	10.11 x 12 P	AU
Salon	10.1 x 12 P	AU
Chambre à coucher	10.1 x 11.1 P	AU

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5412 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3377 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 435 / année

CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Services disponibles	Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Équipement disponible	Climatiseur mural, Interphone
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne, Sur la ville

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