1375 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C1W3 $1,700/M

Extérieur

Salon

Cuisine

MLS: 13036336

1	1	2017	545.73 PC

Description

Unité rare meuble et exceptionnelle située à Griffintown, avec des commodités haut de gamme : salon sur le toit, salle de yoga, sauna, piscines intérieure chauffée et extérieure, gym, terrasse BBQ, chaises longues, jardins. À 1 min du canal et du terrain de volley-plage. Proche des meilleurs restaurants,parcs, cafés, supermarchés, arrêts de bus, futur REM et centre-ville. Orientation sud, vue jardin dégagée, communauté de qualité, calme au coeur de l'animation. À proximité des universités -- Un joyau rare au coeur de Griffintown -- où style de vie, emplacement et valeur à long terme se rencontrent.

-Suite des cadastres communs : 5279534, 5279536, 5279537,
6109019, 6109027,6109031, 6272654, 6272752

-Tous les stores vénitiens ont été remplacés en 2023-2024,
la facture peut être fournie.

-Lave-vaisselle et réfrigérateur achetés en 2023-2024, la
facture peut être fournie.

-Laveuse et sécheuse achetées en 2023-2024, la facture peut
être fournie.

-Tous les murs ont été fraîchement peints en 2024.

Inclusions: - 1 Espace de rangement, - 1 Laveuse-Sécheuse, - 1 Cuisinières à induction, - 1 frigo, - 1 lave-vaisselle, - 1 Four à micro-ondes, - 1 Climatiseur mural, - 2 abat-jours en verre dans le salon, - 2 Stores double épaisseurs dans le salon et la chambre, - 1 Stores verticaux dans le salon, Tous les meubles: - 1 table à manger, 4 chaises, 2 canapés, 1 lit, 1 matelas, 1 table TV, 2 tables basses, 1 TV, 2 lampes de table.

Exclusions : Wifi, électricité, assurance locataire, espace de stationnement (250 $ et plus).

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3804 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2649 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 324 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.3 x 5.7 P	3ième étage
Cuisine	9.3 x 7.8 P	3ième étage
Salle à manger	11.8 x 5.9 P	3ième étage
Salon	10.4 x 11.8 P	3ième étage
Chambre à coucher	12.4 x 9.0 P	3ième étage
Salle de bains	8.10 x 5.0 P	3ième étage

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine	Chauffée, Creusée, Hors-terre, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de rangement intérieur
Équipement disponible	Meublé
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel