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133 Rue Louis Riel, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B3B4    $927,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Coin repas

Cuisine

Cuisine

MLS: 24324353
4 2 1 1987

VISITE LIBRE

samedi, 20 septembre, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Récemment rénovée, cette maison est dotée d'une cuisine moderne, de salles de bain modernes et du chauffage et de la climatisation centrale. Elle est prête à emménager. Elle offre 3+1 chambres spacieuses, 2+1 salles de bains, deux espaces de vie ouverts et lumineux, ainsi qu'une salle familiale chaleureuse: idéale pour deux générations souhaitant vivre ensemble tout en profitant de leur propre espace. Nichée dans un quartier sécuritaire et paisible, vous apprécierez l'accès rapide aux écoles, garderies, au parc Centennial, au Civic Center, à la bibliothèque, au centre commercial Fairview, à Costco, aux épiceries et aux restaurants. Les grand


Bienvenue dans cette superbe maison à paliers multiples,
parfaitement entretenue et nichée dans un quartier paisible
et recherché de Dollard-des-Ormeaux.

Cette charmante propriété bénéficie de nombreuses
rénovations récentes, dont une cuisine modernisée, des
salles de bain rénovées, ainsi que le chauffage et la
climatisation centraux. Offrant 3+1 chambres spacieuses,
2+1 salles de bain et 2 espaces de vie lumineux à aire
ouverte avec une salle familiale chaleureuse, elle allie
parfaitement fonctionnalité et style; un choix idéal pour
la famille moderne d'aujourd'hui.

Située dans un quartier sûr et paisible, la maison est à
quelques minutes des écoles, des garderies et de nombreuses
commodités familiales. L'accès rapide aux principaux axes
routiers et aux transports en commun facilite les
déplacements, tandis que des options comme le parc
Centennial, le centre civique de Dollard, la bibliothèque
publique, le centre commercial Fairview, Costco, des
épiceries et des restaurants locaux garantissent un accès
facile à tout.

Cette maison a tout ce qu'une famille peut souhaiter:
confort, espace et une communauté accueillante. Venez la
voir et imaginez les beaux souvenirs qui vous attendent!

Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaire, tous les stores et rideaux.


Exclusions : Réfrigérateur

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.8x12.19 M
La Taille Du Lot 457.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5486 / année
Taxes scolaires (2025) $ 603 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 16 x 15.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15 x 13 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 13 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 11 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Coin repas 9.9 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 5 x 5 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher principale 16.7 x 11.5 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.8 x 10 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 9.8 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13 x 6 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de jeux 17.3 x 12.7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13 x 10.6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.3 x 6 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé
Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel