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1322 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J3V4    $769,000

Façade

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle de bains

MLS: 21364107
3 2 1 2013

Description

Construite en 2013, cette somptueuse maison unifamiliale incarne l'élégance contemporaine sur trois niveaux, nichée au coeur du Vieux Longueuil dans un secteur paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne le salon, la salle à manger raffinée et la cuisine à aire ouverte au design épuré. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un confort absolu, dont une suite principale avec une salle de bain aux finitions haut de gamme et une douche italienne indépendante.


Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle
familiale et une salle de bain complète, idéale pour
recevoir de la famille ou des amis. À l'extérieur, un
jardin intime sans vis-à-vis vous invite à la détente
incluant un foyer extérieur, et deux stationnements
pratiques.
L'emplacement est exceptionnel : à proximité du cégep
Édouard-Montpetit, de plusieurs écoles réputées, parcs,
commerces, cinéma et restaurants à quelques pas seulement.
À seulement 10 minutes du métro Longueuil, de Place
Longueuil, de l'hôpital Pierre-Boucher et de l'autoroute
132 vous serez proche du centre-ville de Montréal.
Bref, une propriété rare conjuguant modernité, confort et
qualité de vie.

Inclusions: chauffe-eau 60 gallons, air climatisé mural 12000 BTU


Exclusions : Tous les électroménagers, deux foyers électriques et les décorations murales

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.56x7.34 M
La Taille Du Lot 262.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3898 / année
Taxes scolaires (2024) $ 379 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13 x 26 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13 x 26 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.5 x 10.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 22 x 26 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique