1300 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G

$960,000 | 91.8 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2016
MLS: 20220489

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Description

Luxueux condo de 2 chambres et 2 salles de bain situé au 27e étage de la Tour Roccabella 1, offrant une vue imprenable sur le fleuve, orientée sud-est. Doté de finitions haut de gamme et d'un design élégant, ce logement est situé en plein coeur du centre-ville, sur le boulevard René-Lévesque, à quelques pas des boutiques, des restaurants gastronomiques, des universités (McGill et Concordia) et de plusieurs stations de métro. Profitez de divertissements de classe mondiale à proximité du Centre Bell et d'un accès rapide aux autoroutes et aux trains de banlieue. Garage inclus au 5e étage. La vie urbaine à son meilleur dans l'un des immeubles

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, air climatisé, échangeur d'air, casier, miroirs dans les salles de bain, luminaires.

Evaluation municipale du terrain

$120,400

Evaluation municipale du batiment

$736,600

Addenda

Condo exceptionnel orienté sud-est avec vue imprenable sur
le fleuve -- Tour Roccabella 1

Situé au 27e étage de la prestigieuse Tour Roccabella 1 à
Montréal, ce luxueux condo de 2 chambres et 2 salles de
bain offre une vue imprenable sur le fleuve et un style de
vie urbain raffiné à son meilleur. Baigné de lumière
naturelle grâce à son orientation sud-est, l'unité présente
des finitions haut de gamme, un aménagement à aire ouverte
et un design contemporain élégant.

Située sur l'emblématique boulevard René-Lévesque Ouest,
entre les rues De La Montagne et Drummond, Roccabella offre
une adresse prestigieuse à deux pas des attractions les
plus dynamiques de la ville. Profitez d'un accès à pied aux
boutiques haut de gamme, aux restaurants gastronomiques,
aux lieux culturels, aux transports en commun (stations de
métro Peel, Lucien-L'Allier, Bonaventure et Guy-Concordia)
et à des institutions renommées comme les universités
McGill et Concordia.

Cette résidence est située à proximité du Centre Bell, vous
offrant un accès privilégié à des concerts, des événements
sportifs et des divertissements de renommée mondiale tout
au long de l'année. Les voyageurs apprécieront sa proximité
avec les lignes de l'AMT et les grands axes routiers.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage
privé au niveau 5 et toutes les commodités exclusives de
l'un des immeubles résidentiels les plus élégants de
Montréal.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.5 x 13.4 P	AU	Bois
Salon	15.5 x 14.2 P	AU	Bois
Salle à manger	12.5 x 13.4 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	14.2 x 9.8 P	AU	Bois
Salle de bains	6.1 x 5.6 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	12.7 x 9.7 P	AU	Bois
Salle de bains	9.4 x 8.8 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 9384 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5337 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 727 / année

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché, Intégré
Stationnement	Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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