1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC H2L

$455,000 | 60.6 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2019
MLS: 14374174

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Description

Emplacement fantastique pour vivre ou investir ce condo moderne de 2 chambres. Nichée au coeur du village, et du nouveau projet du "Quartier des lumières", cette unité chic de 2 chambres avec un balcon offrant de belles vues. Marchez à quelques minutes du métro Beaudry, du métro UQAM, des bars, restaurants, supermarchés, pistes cyclables, pharmacies, hôpital et université. Prestations exceptionnelles : piscine, salle de sport, sauna, Sky-lounge. Un espace de rangement comprend. Présentement loué à 1930$ par mois. Le locataire peut déménager en 2027.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière/four, chauffe-eau, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, climatiseur

Exclue

Biens du locataire

Evaluation municipale du terrain

$48,900

Evaluation municipale du batiment

$398,500

Addenda

Emplacement fantastique pour vivre ou investir ce condo
moderne de 2 chambres. Nichée au coeur du village, et du
nouveau projet du "Quartier des lumières", cette unité chic
de 2 chambres avec un balcon offrant de belles vues.

Marchez à quelques minutes du métro Beaudry, du métro UQAM,
des bars, restaurants, supermarchés, pistes cyclables,
pharmacies, hôpital et université.

Prestations exceptionnelles : piscine, salle de sport,
sauna, Sky-lounge.

Un espace de rangement comprend.

Présentement loué à 1930$ par mois. Le locataire peut
déménager en 2027.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	3.51 x 2.85 M	8ième étage	Bois
Chambre à coucher	3.76 x 2.73 M	8ième étage	Bois
Salle de bains	2.82 x 1.53 M	8ième étage	Céramique
Cuisine	2.99 x 2.74 M	8ième étage	Céramique
Salon	3.68 x 3.44 M	8ième étage	Bois
Salle à manger	2.10 x 2.44 M	8ième étage	Bois
Salle de lavage	2.15 x 1.0 M	8ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4452 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2905 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 348 / année

CARACTÉRISTIQUES
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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