1155 Rue Rocheleau, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

$599,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1964
MLS: 24773733

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Description

Découvrez cette magnifique propriété familiale située dans un secteur recherché à St-Hubert, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Le vaste solarium constitue un véritable coup de coeur. Baigné de lumière naturelle, il offre un espace idéal pour se détendre ou simplement profiter de la vue sur la cour arrière tout au long de l'année. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la superbe cour aménagée avec piscine, parfaite pour les journées estivales. Située à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cette propriété combine parfaitement confort, fonctionnqlité et qualité et vie.

Exclue

Tous les électroménagers.

Evaluation municipale du terrain

$261,200

Evaluation municipale du batiment

$280,900

Addenda

* Solarium lumineux offrant un espace de vie supplémentaire
* Piscine idéale pour profiter de l'été
* Cour arrière aménagée et conviviale
* Secteur familial recherché
* Proximité des services, écoles et transports

Une visite vous convaincra !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.0 x 13.4 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	12.5 x 11.6 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	13.4 x 12.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12.1 x 10.7 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.5 x 9.2 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.1 x 8.8 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	6.8 x 5.0 P	Rez-de-chaussée
Solarium	23.10 x 22.7 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	13.6 x 12.10 P	Sous-sol
Chambre à coucher	13.5 x 12.2 P	Sous-sol
Chambre à coucher	13.0 x 11.9 P	Sous-sol
Salle de bains	11.3 x 8.3 P	Sous-sol
Cuisine	20.10 x 15.3 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	40.9x35.5 P
La Taille Du Lot	599 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3900 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 400 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville
Toiture	Tôle

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