1020 Rue Melatti, Montréal (LaSalle), QC H8N

$439,800 | 938.61 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1993
MLS: 17450918

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Description

Condo lumineux et spacieux de 2 chambres, situé au 3e étage et offrant environ 940 pi² d'espace de vie confortable. De grandes fenêtres procurent une abondante lumière naturelle, avec le parc juste au pied de l'immeuble. L'unité propose une disposition fonctionnelle ainsi qu'une chambre principale de belle dimension avec walk-in. Une thermopompe murale, installée en 2021, assure un chauffage et une climatisation efficaces pour un confort optimal à l'année. La cuisine offre beaucoup d'espace de comptoir et de rangement, alliant fonctionnalité et convivialité. L'unité a été soigneusement entretenue et est en excellente condition.

Inclue

Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement.

Evaluation municipale du terrain

$91,600

Evaluation municipale du batiment

$294,500

Addenda

Bienvenue dans cet immeuble bien entretenu et recherché,
idéalement situé juste en face du parc G-Melatti.
Profitez d'un emplacement pratique à proximité des parcs,
garderies, écoles primaires et secondaires, cégeps,
transports en commun, commerces, restaurants et de nombreux
services essentiels. L'accès rapide aux autoroutes 10 et
138 facilite également les déplacements au quotidien.
Une excellente occasion pour les acheteurs à la recherche
d'un milieu de vie confortable et paisible, tout en restant
à proximité de tout ce que le quartier a à offrir.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.0 x 11.3 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	11.3 x 5.3 P	3ième étage	Plancher flottant
Cuisine	11.2 x 9.4 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	15.6 x 11.1 P	3ième étage	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	9.1 x 6.1 P	3ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	13.7 x 8.6 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.9 x 5.5 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4236 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2332 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 265 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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