102 Rue Bénard, Sainte-Julie, QC J3E

$1,100,000 | 158.9 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2022
MLS: 24205358

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Description

Maison lumineuse et spacieuse offrant confort, élégance et fonctionnalité. Son design moderne et son emplacement privilégié au coeur de la Vallée en font un choix idéal pour une famille désirant un milieu de vie paisible près de la nature, sans compromis sur l'accessibilité.

Inclue

luminaire, stores, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse

Exclue

réfrigérateur, barbecue

Evaluation municipale du terrain

$305,000

Evaluation municipale du batiment

$632,100

Addenda

*Superbe maison moderne à aire ouverte avec finitions haut
de gamme
*Cuisine de rêve avec grand îlot central, beaucoup de
rangement et électroménagers encastrés
*Salon lumineux avec plafond de plus de 13 pieds et
fenestration abondante
*3 chambres spacieuses, dont une suite des maîtres avec
walk-in et salle de bain attenante
*2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau élégante
*Patio intime donnant sur une cour paisible
*Double garage et grande allée de stationnement
*Secteur recherché de la Vallée à Sainte-Julie, familial et
entouré de verdure
*À proximité du golf, parcs, écoles, Espace Tonik et
services
*Accès rapide à l'autoroute 20 et à Montréal

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.1 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.5 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.6 x 18.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.11 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	18.9 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	3.1 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.3 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	27.3 x 17.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	5.2 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.5 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	14.8 x 12.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 9.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.2 x 8.2 P	Sous-sol	Céramique
Penderie (Walk-in)	8.2 x 5.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	491.9 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 914 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4722 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 663 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Foyers-poêles	Autre, Foyer au gaz
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

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