Logement
Extérieur
Commerce
Commerce
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Balcon

1004Z Rue Daigle, Sherbrooke (Brompton, QC J1N

$339,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1962
  • MLS: 16545457
Unités résidentielles

6 1/2 x 0 1/2

Revenus bruts potentiels

$43,200

Description

Excellente opportunité d'investissement ! Cette propriété à usage mixte comprend un logement résidentiel à l'étage et un espace commercial (Dépanneur) au rez-de-chaussée, également disponible à l'achat (Centris no : 10580162). Située dans un secteur recherché à 12 km du centre-ville de Sherbrooke, elle offre un accès facile aux meilleures écoles, aux installations récréatives et aux services essentiels. Un emplacement de choix avec un excellent potentiel !

Inclue

cuisinière, réfrigérateur

Exclue

Toutes les choses liées au dépanneur Kennedy, y compris le nom, l'achalandage, tous les biens meubles, les appareils et l'équipement utilisés pour l'exploitation de l'entreprise, ainsi que l'inventaire, etc.

Evaluation municipale du terrain

$106,800

Evaluation municipale du batiment

$197,500

Addenda

***Propriété à usage mixte***
Logement résidentiel à l'étage et espace commercial
(Dépanneur) au rez-de-chaussée. Le dépanneur est également
disponible à l'achat (Centris no : 10580162).

***Emplacement de choix***
À seulement 12 km du centre-ville de Sherbrooke, avec un
accès facile aux commerces, restaurants et services
essentiels.

***Services à proximité***
À 1,3 km d'un des meilleurs CPE publics et à 1,2 km de
l'École Vision, une école privée prestigieuse offrant un
enseignement trilingue (français, anglais, espagnol).À
moins de 1 km, vous trouverez une bibliothèque, un centre
sportif et un grand parc.

***Commodité et accessibilité***
Situé à seulement 750 mètres du centre de service Tesla,
idéal pour les propriétaires de véhicules électriques.

***Potentiel d'investissement***
Une excellente occasion pour ceux qui souhaitent posséder à
la fois une résidence et une entreprise dans un secteur
recherché.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.24x12.55 M
La Taille Du Lot 464.3 MC
DÉPENSES
Taxes d'eau (2025) $ 127 / année
Taxes municipales (2025) $ 4167 / année
Taxes scolaires (2025) $ 181 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC
Fondation Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton
Appareils en location Système d'alarme, Système d'alarme, Système d'alarme, Système d'alarme, Système d'alarme
Particularités Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Autoroute/Voie rapide, École primaire
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel

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