Dépanneur : le nom commercial et l'achalandage, ainsi que tous les biens meubles et équipements appartenant au VENDEUR et utilisés pour son exploitation. Logement résidentiel : la cuisinière et le réfrigérateur.

Les équipements fournis par les fournisseurs, les stocks et les effets personnels.

$106,800

$197,500

***PROPRIÉTÉ À USAGE MIXTE -- IMMEUBLE ET FONDS DE COMMERCE
INCLUS***
Cette propriété comprend un logement résidentiel à l'étage
et un espace commercial actuellement exploité comme
dépanneur au rez-de-chaussée. La vente comprend l'immeuble
ainsi que le fonds de commerce du dépanneur.

Avec ses espaces résidentiel et commercial répartis sur
deux étages distincts, cette propriété représente une belle
occasion pour les investisseurs ou pour les acheteurs
souhaitant y habiter et exploiter leur propre commerce.

***EMPLACEMENT ET SERVICES***
À seulement 12 km du centre-ville de Sherbrooke, avec un
accès facile aux commerces, restaurants et services
essentiels.

***SERVICES À PROXIMITÉ***
À 1,3 km d'un des meilleurs CPE publics et à 1,2 km de
l'École Vision, une école privée prestigieuse offrant un
enseignement trilingue (français, anglais, espagnol).À
moins de 1 km, vous trouverez une bibliothèque, un centre
sportif et un grand parc.

***COMMODITÉ ET ACCESSIBILITÉ***
Situé à seulement 750 mètres du centre de service Tesla,
idéal pour les propriétaires de véhicules électriques.

***POTENTIEL D'INVESTISSEMENT***
Une excellente occasion pour ceux qui souhaitent posséder à
la fois une résidence et une entreprise dans un secteur
recherché.

Vendeur très motivé ! Contactez-nous pour obtenir plus
d'informations ou organiser une visite.