Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, climatiseurs

Électricité, chauffage, câble, Internet, téléphone, assurance locataire, système d'alarme,

1. Loyer de base (sans stationnement). Loyer mensuel de
base : 2 500 $ CA, qui comprend : un casier de rangement ;
l'accès à toutes les commodités de l'immeuble (gym,
piscine, sauna, terrasse sur le toit, salle de réception).
Le locataire paie séparément l'électricité et Internet.

2. Stationnement en option (frais supplémentaires). Le
locataire peut louer deux places de stationnement
intérieures pour un montant additionnel de 250 $ CA par
mois pour les deux places. Le locataire doit indiquer à la
signature s'il choisit cette option. Les frais de
stationnement sont payables mensuellement avec le loyer de
base. Les places doivent être remises au propriétaire à la
fin du bail. Le locataire peut sous-louer les places à un
tiers, à condition d'assumer l'entière responsabilité pour
tout dommage, contravention ou infraction causé(e) par le
sous-locataire. Aucun usage commercial ni stockage de
matières dangereuses n'est autorisé ; les règlements de
l'immeuble doivent être respectés.

3. Paiement à la signature -- Aucun dépôt de garantie. Le
locataire paie le premier et le dernier mois de loyer de
base (2 500 $ chacun) à la signature. S'il choisit le
stationnement, les frais du premier et du dernier mois (250
$ chacun) sont également exigés. Aucun dépôt de garantie
n'est perçu.

4. Animaux -- Strictement interdits.
5. Tabac / Vapotage -- Interdit dans le logement et dans
toutes les aires communes.
6. Sous-location et cession du logement -- Interdites sans
le consentement écrit du propriétaire.
7. Assurance -- Le locataire doit souscrire une assurance
responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $ CA, en fournir
la preuve avant l'emménagement et y inscrire le
propriétaire comme assuré supplémentaire.
8. Climatisation et chauffage -- Appareil mural (non
central). Le locataire assure l'entretien selon les
instructions du fabricant ; les réparations dues à une
mauvaise utilisation sont à sa charge.
9. Casier de rangement -- Usage personnel uniquement ;
interdiction de sous-louer ou d'y entreposer des matières
dangereuses.
10. Inspection d'entrée / de sortie -- Inspection conjointe
avec liste de contrôle ; le locataire est responsable des
dommages excédant l'usure normale.
11. Documents du locataire -- Avant l'emménagement, le
locataire doit fournir : pièce d'identité officielle
valide, preuve de revenus/emploi, rapport de crédit ( 60
jours) et référence de l'ancien propriétaire. Tout défaut
peut entraîner l'annulation du bail.
12. Loi applicable -- Droit du Québec.
13. Entente complète -- Le présent addendum et le bail
constituent l'intégralité du contrat.