120 Boul. Riel, Gatineau (Hull), QC J8Y

$609,000

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1966
MLS: 9015838

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Unités résidentielles

6 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels

$39,960

Description

Parc de la Montagne, duplex à Hull. À proximité de tous les services (hôpital, parcs, épicerie, écoles, pharmacie). Grand terrain avec 7200 pieds carrés. Bonne opportunité d'investissement et de résidence principale. 3 chambres et 1 salle de bain dans l'unité supérieure, et 2 chambres 1 salle de bain dans l'unité du sous-sol. Grands locataires entretien de la maison dans un bon condition. Environ $40, 000 de revenu annuels. C'est parfait pour l'acheteur, qui veut vivre dans une unité et en louer une autre, cela réduira certainement votre hypothèque pression. A voir absolument !

Inclue

Cuisinière, lave-linge et sèche-linge, four à micro-ondes, télévision, meubles (canapé dans le salon, table à manger et chaises, lits) dans deux appartements ainsi qu'un climatiseur central. Réfrigérateur dans l'unité supérieure.

Exclue

Citerne d'eau chaude en location. Frigo dans l'unité inférieure.

Evaluation municipale du terrain

$270,300

Evaluation municipale du batiment

$244,200

Addenda

Seul le certificat de localisation en possession du vendeur
sera fourni. Si un nouveau certificat est demandé, cela
sera aux frais de l'acheteur. Si une assurance titre est
requise, cela sera aux frais du vendeur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.8 x 21.4 P	Rez-de-chaussée
Salon	13.9 x 22.3 P	Sous-sol
Cuisine	11.8 x 12.5 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	12.5 x 11.7 P	Sous-sol
Chambre à coucher	10 x 12.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12.3 x 11.7 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.7 x 9.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.3 x 16.7 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.7 x 9.6 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	6.5 x 7.4 P	Sous-sol
Salle de bains	10 x 6.5 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36x46.1 P
La Taille Du Lot	7200 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4066 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 297 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché, Double largeur ou plus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel