10 Rue de l'Épervier, Gatineau (Hull), QC J9A

$315,000 | 921 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1988
MLS: 24627376

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Description

Bienvenue au 10 rue de l'Epervier, unité 8 -- un condo lumineux et bien entretenu offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, situé dans un secteur pratique et recherché. Plusieurs améliorations récentes effectuées en 2025--2026, dont une salle de bain rénovée, le remplacement de deux fenêtres des chambres ainsi qu'un nouveau thermostat, ajoutent confort et tranquillité d'esprit. L'unité propose un espace de vie fonctionnel avec une belle luminosité naturelle. Une place de stationnement avec prise électrique est incluse. Idéal pour premiers acheteurs, investisseurs ou pour toute personne recherchant un mode de vie à faible entretien.

Inclue

Réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur mural, chauffe-eau, thermostat, rideaux, tringle à rideaux, luminaire.

Exclue

laveuse, sécheuse

Evaluation municipale du terrain

$55,500

Evaluation municipale du batiment

$212,600

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.1 x 7 P	2ième étage	Céramique
Salon	9.8 x 14.1 P	2ième étage	Bois
Cuisine	9.1 x 13.9 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	13.9 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.1 x 5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	11.2 x 15.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 9.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de lavage	5 x 9.11 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4080 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2077 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 161 / année

CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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