Cuisinière / four, réfrigérateur, ventilateur, lave-vaisselle, micro-ondes, climatisation, porte de garage manuelle

Électricité, Internet, Chauffage, Assurance locataire 2M, Tonte du gazon, Déneigement.

Une maison où l'on se sent immédiatement bien

Pénétrez à l'intérieur et vous le ressentirez aussitôt :
cette maison est conçue pour ceux qui apprécient l'espace,
la lumière et le confort.

Le sous-sol, entièrement aménagé en 2019, offre un niveau
de vie supplémentaire, idéal pour les moments en famille,
les loisirs ou un havre de paix.

À l'extérieur, la généreuse cour de 5,8 m x 12,2 m offre
une rare sensation d'ouverture, parfaite pour jardiner,
prendre son café du matin ou simplement profiter d'un
moment de calme.

Et bien sûr, un garage intérieur est inclus, car la
commodité compte.

L'adresse qui vous offre la liberté

Le 4236, rue du Canadien-Pacifique est une propriété rare :

une maison qui vous permet de vivre de façon autonome, de
gérer votre quotidien en toute simplicité et de profiter
d'une véritable tranquillité d'esprit.

Au rez-de-chaussée, près de 186 m² d'espace se déploient en
pièces harmonieuses et agencées avec soin.

Là où la lumière brille

Le rez-de-chaussée baigne de lumière naturelle du lever au
coucher du soleil.

De grandes portes s'ouvrent directement sur une cour privée
de 9 x 11 mètres, créant une transition harmonieuse entre
le confort intérieur et la vie en plein air.

C'est un lieu idéal pour les soirées d'été, les fêtes
d'anniversaire ou les week-ends tranquilles où l'on
souhaite rester chez soi.

Des chambres qui évoluent avec vous

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et
fonctionnelles, de véritables pièces à vivre, et pas
seulement décoratives.

La chambre principale est particulièrement accueillante,
avec ses grandes fenêtres et un mur entier de rangements
intégrés qui permet de tout ranger avec élégance.

Un sous-sol pratique

Le sous-sol offre de multiples possibilités grâce à un
espace familial spacieux.

Il dispose également d'une entrée indépendante avec un
vestibule fermé: pratique en hiver, idéal pour le retour
des enfants de leurs activités et très pratique pour
accéder au garage.

Tout ce dont vous avez besoin, à deux pas

La vie est facile ici, car tous les services essentiels
sont à proximité:

Écoles, paroisse et Collège Ville-Marie

Stations de métro Joliette et Préfontaine

Épiceries, traiteurs, SAQ

Pharmacies et CLSC

Parcs, pistes cyclables, quincailleries et plus encore

Le quartier est aussi réputé pour ses petits restaurants
indépendants et ses excellentes adresses gourmandes --
l'endroit idéal pour découvrir de nouvelles adresses coup
de coeur.

**Un lieu où confort, espace et simplicité se conjuguent.

Un chez-soi qui vous accueille dès que vous franchissez le
seuil.