6780 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC H8N

$359,000 | 45.4 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2021
MLS: 22991638

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Description

Découvrez le raffinement de la vie urbaine dans l'Areve II. Ce havre de paix baigné de soleil, construit en 2021, bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un parquet en bois massif et d'une cuisine haut de gamme en quartz. Proposé par son propriétaire d'origine, il comprend un garage et un casier privés. Profitez d'équipements d'exception: terrasse panoramique sur le toit, salle de sport moderne, sauna et salon privé. Idéalement situé à deux pas du métro Angrignon, du plus grand parc de l'île et du supermarché Carrefour. Un refuge élégant avec un accès direct à l'autoroute. Unique en son genre!

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière/four, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, climatiseur mural, système de renouvellement d'air, ouvre-porte de garage électrique, casier, miroir dans la salle de bain, luminaires.

Evaluation municipale du terrain

$15,800

Evaluation municipale du batiment

$344,600

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.6 x 8.11 P	10ième étage	Plancher flottant
Cuisine	9.1 x 8.11 P	10ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.1 x 8.1 P	10ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.1 x 5 P	10ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2316 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2019 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 221 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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