Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Escalier
Salle de bains
Salon
Sous-sol
Sous-sol
Balcon
Cour
Face arrière
Façade

418 Rue du Muscat, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N

$634,900

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2021
  • MLS: 16364809

Description

Coup de coeur assuré pour ce magnifique semi-détaché construit en 2021! Située dans un secteur paisible et familial, elle bénéficie d'une cour intime sans voisins à l'arrière, parfaite pour profiter pleinement de vos moments de détente. Son emplacement de choix, à proximité de l'autoroute 640 et à seulement 5 minutes du REM de Deux-Montagnes, combine parfaitement tranquillité et accessibilité.

Inclue

à confirmé

Exclue

tous effets personnels

Evaluation municipale du terrain

$125,500

Evaluation municipale du batiment

$386,000

Addenda

Magnifique propriété moderne construite en 2021, située
dans un quartier familial recherché avec un accès rapide à
l'autoroute 640. Occupée par une seule famille depuis sa
construction, cette maison séduit par son design
contemporain et sa luminosité abondante.

Vous serez charmé par la chaleureuse aire ouverte
regroupant le salon et la cuisine. Cette dernière offre une
impressionnante capacité de rangement avec ses nombreux
cabinets, ses armoires pleine hauteur, un grand îlot
central convivial ainsi qu'un élégant robinet de
cuisinière, un atout aussi pratique que tendance pour les
amateurs de cuisine. Le salon bénéficie également d'un
passe-fil intégré au mur, prêt à accueillir une télévision
murale pour un aménagement moderne et minimaliste.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle
de bain complète. Le rez-de-chaussée comprend également une
salle d'eau, tandis que le sous-sol, déjà muni de la
plomberie nécessaire, offre la possibilité d'aménager
facilement une deuxième salle de bain complète selon vos
besoins.

À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce
à une superbe terrasse de 15 x 15 pieds, une piscine hors
terre de 18 pieds et une vaste cour arrière sans voisin,
offrant un véritable espace d'intimité.

Idéalement située à seulement 5 minutes du nouveau REM de
Deux-Montagnes, cette propriété bénéficie d'une proximité
incomparable avec les épiceries, pharmacies, écoles,
garderies, hôpital et plusieurs parcs.

Une propriété moderne, lumineuse et impeccablement
entretenue, offrant un équilibre parfait entre confort,
style et emplacement.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.2 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.6 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 8.4 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.2 x 11.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 9.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 9.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.4 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 34.0 x 20.0 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 10.07x6.1 M
La Taille Du Lot 291.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3163 / année
Taxes scolaires (2026) $ 310 / année
CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel

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