11 Rue Desforges, Gatineau (Gatineau), QC J8R

$2,300/M | 1493 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1993
MLS: 15307703

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Description

Magnifique bungalow détaché situé dans le secteur recherché d'Orée-des-Bois. Nichée dans un rond-point tranquille sans voisin arrière, cette propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéale pour une famille.La maison propose un aménagement lumineux et fonctionnel, un sous-sol aménagé avec sortie extérieure (walkout), un grand espace de rangement ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Tous les électroménagers ont été remplacés en 2024. À proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et de nombreux services. Une excellente occasion de profiter d'un environnement paisible.

Inclue

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, 2 chaises.

Evaluation municipale du terrain

$232,500

Evaluation municipale du batiment

$289,800

Addenda

Le locataire est responsable de l'électricité, du gaz, de
l'eau, de l'entretien du terrain et du déneigement.
Assurance locataire obligatoire. Non-fumeur. Vérification
de crédit, preuve d'emploi et références exigées.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.1 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.5 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.1 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.6 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.2 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	8.3 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.2 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.6 x 11.7 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle mécanique	5.5 x 5.8 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	10.6 x 22.9 P	Sous-sol	Tapis
Cave/ chambre froide	2.8 x 10 P	Sous-sol	Béton
Hall d'entrée	6.7 x 9.5 P	Sous-sol 2	Bois
Rangement	3.1 x 11 P	Sous-sol 2	Béton
Chambre à coucher	10 x 12 P	Sous-sol 2	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	8.8 x 14.8 P	Sous-sol 2	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4020 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Non-fumeurs
Allée	Asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

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