6550 Rue Villon, Brossard, QC J4W

$1,069,000 | 2570 PC

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1980
MLS: 14548712

Planifier une visite Demander des informations Contactez l'agent

Description

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025-2026 ! Occupation immédiate. Située dans un secteur recherché de Brossard, cette spacieuse résidence détachée offre plus de 2 570 pi² habitables sur un terrain de 7 812 pi² sans voisin à l'arrière. Vous y trouverez 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, 2 salles d'eau, une vaste cuisine, une salle familiale avec foyer au gaz, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Cour arrière privée, garage attaché et grande allée. À proximité du REM, des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Une propriété exceptionnelle alliant espace, confort et tranquillité.

Inclue

La hotte, tous les luminaires, les miroirs.

Evaluation municipale du terrain

$198,100

Evaluation municipale du batiment

$458,200

Addenda

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉE !

OCCUPATION IMMÉDIATE !

Magnifique propriété détachée située dans l'un des secteurs
les plus recherchés de Brossard, à proximité du REM, des
écoles, des parcs, des pistes cyclables, des garderies, des
commerces et des principaux axes routiers. Offrant plus de
2 570 pi² de superficie habitable sur un vaste terrain de 7
812 pi² sans voisin à l'arrière, cette résidence spacieuse
est idéale pour les familles à la recherche de confort,
d'espace et d'intimité.

Entièrement rénovée de fond en comble en 2025-2026, cette
propriété a bénéficié d'importants travaux de
modernisation, offrant à ses futurs propriétaires un
intérieur au goût du jour alliant élégance, qualité et
tranquillité d'esprit.

Le rez-de-chaussée propose une disposition fonctionnelle
comprenant un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux,
une salle familiale conviviale avec foyer au gaz, une
grande cuisine avec coin repas ainsi qu'une élégante salle
à manger parfaite pour recevoir famille et amis. Une salle
d'eau et une salle de lavage complètent cet étage.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher de
belles dimensions, incluant une vaste chambre principale
avec walk-in et salle de bain attenante. Les autres
chambres offrent amplement d'espace pour répondre aux
besoins d'une famille grandissante.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande
polyvalence avec plusieurs espaces de vie, une chambre
supplémentaire, une salle de bain complète, une salle d'eau
ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée sans
voisin à l'arrière, idéale pour les moments de détente en
toute tranquillité. Le garage attaché et l'allée pouvant
accueillir plusieurs véhicules ajoutent à la praticité
quotidienne.

Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main
entièrement rénovée dans un emplacement stratégique de
Brossard, combinant espace, fonctionnalité, intimité et
proximité de tous les services.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.3 x 16.3 P	Rez-de-chaussée
Salon	11.7 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	13.7 x 14.0 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	21.7 x 9.10 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	12.4 x 16.3 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	6.3 x 2.9 P	Rez-de-chaussée
Salle de lavage	6 x 3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	11.7 x 21.9 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	4.2 x 4.4 P	2ième étage
Salle de bains	7.1 x 4.4 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.6 x 12.5 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.6 x 10.4 P	2ième étage
Salle de bains	8.11 x 4.3 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.6 x 19.0 P	2ième étage
Balcon	7.5 x 4.2 P	2ième étage
Salon	12.0 x 9.9 P	Sous-sol
Salon	11.7 x 11.9 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.7 x 10.11 P	Sous-sol
Salle d'eau	4.4 x 6.1 P	Sous-sol
Salle de bains	11.8 x 9.8 P	Sous-sol
Rangement	8.5 x 16.5 P	Sous-sol
Couloir	8.9 x 16.7 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	46.6x28 P
La Taille Du Lot	7812 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2873 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 406 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Équipement disponible	Porte de garage électrique
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...