Frontage
Dining room
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Living room
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Kitchen
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Primary bedroom
Primary bedroom
Bedroom
Bedroom
Bathroom
Bathroom
View
Parking
Staircase
Balcony
Laundry room
Frontage

OPEN HOUSE

Sunday, 14 June, 2026 | 14:00 - 16:00

8345 Rue de Londres, Brossard, QC J4Z

$435,000 | 94.7 MC

  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • 2015
  • MLS: 22744269

Description

Included

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, luminaires

Excluded

Biens du locataire

Municipal land valuation

$78,600

Municipal building valuation

$322,100

Addenda

Magnifique condo moderne construit en 2015, situé dans un
secteur de choix à Brossard. Ce grand condo à aire ouverte
offre une superficie privative généreuse de 94,7 m² (plus
de 1000 p²), comprenant 2 chambres à coucher spacieuses et
une salle de bain complète. Très lumineux et impeccable,
l'unité est équipée d'un climatiseur mural et d'un
échangeur d'air pour un confort optimal toute l'année.
Comprend également 2 espaces de stationnement extérieurs et
un espace de rangement privé. Idéalement situé à proximité
de tous les services, transports en commun et axes
routiers. Une opportunité à ne pas manquer !

*Note : Pas de visite avant le 13 juin 2026. Les promesses
d'achat doivent être soumises avec un délai de réponse
minimal de 48 heures. Le locataire a signé un accord pour
quitter les lieux 90 jours après l'acte notarié pour
l'occupation personnelle de l'acheteur.*

ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Living room 10.1 x 15.1 P 3rd Floor Floating floor
Dining room 13.9 x 10 P 3rd Floor Floating floor
Kitchen 9.6 x 9.4 P 3rd Floor Ceramic tiles
Bathroom 10.8 x 8.2 P 3rd Floor Ceramic tiles
Primary bedroom 12.7 x 13.1 P 3rd Floor Floating floor
Bedroom 10.8 x 12 P 3rd Floor Floating floor
BUILDING
Type Apartment
Style Attached
Dimensions 0x0
Lot Size 0
EXPENSES
Co-ownership fees $ 3936 / year
Municipal Taxes (2026) $ 1955 / year
School taxes (2026) $ 234 / year
CHARACTERISTICS
Driveway Asphalt
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Parking Outdoor
Zoning Residential

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